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マンション

グランプレステージ明石魚住

兵庫県明石市二見町福里36-3JR山陽本線/土山駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町福里36-3
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩13分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
176戸
専有面積
55.80m² ~ 81.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6170m²
駐車場数
158
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
前川建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
延床面積
13379m²
建築面積
1983m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町福里36-3

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場ももう少し数が多いと助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日々の生活に必要なものは揃っており、子育て世代には住みやすい環境です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩13分は、まあ許容範囲内。快速は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。

気になる点: 駅周辺の飲食店が少ないのが残念。もう少し選択肢があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は日当たりも良く、広さも十分です。収納も多く、一人暮らしには十分なスペースがあります。

気になる点: 築年数相応の箇所もありますが、大きな不満はありません。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近所にコンビニとスーパーがあるのは便利です。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、手頃な家賃で住めるのが魅力です。周辺環境も静かで、部屋も比較的きれいに使われている印象です。駅まで少し歩きますが、日々の生活には困りません。コスパ重視なら良い選択肢だと思います。

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