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マンション
フォルム聖護院別邸
京都府京都市左京区岡崎入江町24京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩13分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区岡崎入江町24
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩13分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
38戸
専有面積
61.54m² ~ 86.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
太平工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎入江町24
口コミ・レビュー
京都在住 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり生活しやすいです。鴨川も近いので散歩に最適。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり安心感があります。
聖護院エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩13分は許容範囲内。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便は多いですが、主要駅へのアクセスは電車が中心になります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納も比較的しっかりしている印象。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームされているか確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市立錦林小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園や寺社仏閣が多く、歴史を感じられるエリア。
気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。建物の古さは多少感じられますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれませんが、駅からの距離と、設備の新しさは確認しておきたいポイントです。
