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マンション

グランドハイツ大阪城公園

大阪府大阪市中央区玉造2丁目7-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目7-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩7分
築年月
1996年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
34戸
専有面積
66.31m² ~ 72.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ニチメン
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目7-5

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅と森ノ宮駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できるので通勤や外出に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、休日は緑の中でリフレッシュできます。子育て環境としても、小学校が近く通学路も安全で安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

大阪城公園の緑と利便性の良さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、総じて満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては魅力的です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できそうです。周辺には商業施設も点在しています。

気になる点: 駅から物件までの道に、夜間少し暗く感じる場所があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²台からと、ファミリーでも十分な広さがある間取りがあるようです。リビングが広めの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックは必須ですが、この築年数だと付いているか確認が必要です。

気になる点: 総戸数が34戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかが気になります。

大阪城公園に近く、子育て世代には魅力的な立地だと思います。駅からのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面ではリフォームを視野に入れる必要があるでしょう。管理体制は日勤なので安心できそうですが、物件の状態をしっかり確認したいです。

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