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マンション

ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1
交通
近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩5分
築年月
1989年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
79戸
専有面積
69.79m² ~ 86.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3955m²
駐車場数
44
分譲会社
大京
施工会社
間組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
延床面積
6846.2m²
建築面積
1097.85m²
設計会社
間組
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1

口コミ・レビュー

近江八幡在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近江八幡駅まで徒歩5分と非常に便利。JRも利用できるため、通勤や遠出にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 近江鉄道線は、JRに比べて本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。金田小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。徒歩圏内に公園もあります。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は、やはり新しさは感じられません。エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いと感じています。静かな環境で子育てしやすい点も気に入っています。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。総合的に見て、満足度は高いマンションです。

滋賀県移住検討者 30代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。共用部の清掃はされていますが、全体的に古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換されているか確認が必要です。断熱性や遮音性は、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近江八幡駅まで徒歩5分は大きな魅力です。近江鉄道ですが、JRへの乗り換えも可能ですし、駅周辺の生活利便性も悪くありません。

気になる点: 近江鉄道の終電が早いのがネックです。遅くまで出かけることが多い場合は、少し不便かもしれません。

駅からの近さと広めの専有面積に魅力を感じ、見学しました。周辺環境は静かで住みやすそうです。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に共用部や設備面はリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

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