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マンション

諏訪ノ森ガーデンハウス

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁目19-3阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩4分 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁目19-3
交通
阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩4分 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
38戸
専有面積
68.00m² ~ 79.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2823.28m²
駐車場数
33
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住友不動産
施工会社
モリタ建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
浜寺小学校
中学校区域
浜寺南中学校
備考
●スーパー「サンディ」約360m ●「イオンタウン諏訪の森」約540m ●「スーパー「万代」」約610m
延床面積
2967.69m²
建築面積
1279.57m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁目19-3

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺線と南海線が徒歩圏内にあり、大阪市内へのアクセスは良好。乗り換えも比較的スムーズで便利。

気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気なので、速さを求める場合は南海線利用が中心になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。浜寺小学校が近いのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数なりの印象ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。エレベーターがないのは少し残念。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学には困っていません。子どもの学校区も良いので、長く住み続けたいと思えるマンションです。

浜寺エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないものの、共用部の清掃は行き届いている様子。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になります。防犯カメラの設置状況なども確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も良さそうな部屋がありそう。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが、検討しにくい点。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 船尾駅まで徒歩4分と近く、毎日の利用には便利。諏訪ノ森駅も徒歩7分で、南海線利用で大阪市内へのアクセスは良い。

気になる点: 阪堺線は路面電車なので、悪天候時は少し不便を感じるかもしれません。

静かで落ち着いた住環境と、駅からのアクセスの良さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。管理体制や、実際の部屋の設備状態をしっかり確認して、購入を検討したいと考えています。

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