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マンション

帝塚山セントポリア

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14
交通
阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
165戸
専有面積
58.33m² ~ 94.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
6986m²
駐車場数
70
分譲会社
トーメンハウジング東急建設
施工会社
東急建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
晴明丘南小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●スーパー「サンエー」約680m ●公園「玉出南公園」約380m ●病院「帝塚山病院」約450m
延床面積
15863m²
建築面積
2753m²
設計会社
井上久雄建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14

口コミ・レビュー

帝塚山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚西駅、帝塚山駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。

気になる点: 阪堺線は時間に余裕を持つ必要がある場合も。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活するのに不便は感じない。晴明丘南小学校区も魅力。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れている。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じる。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、清潔感があります。周辺環境は非常に落ち着いていて、子育てにも良い環境だと思います。複数駅が近いので、交通の便も悪くなく、総合的に満足しています。

帝塚山検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされている印象。165戸と規模が大きいので、管理組合の活動も活発そう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。内装などはリフォームされている部屋もあるようだが、要確認。

周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山のブランド力があり、高級住宅街の雰囲気。静かで緑も多く、子育て環境としては魅力的。小学校も近く安心。

気になる点: 最寄り駅が複数あるものの、いずれも少し歩く。また、最寄り駅からの道が暗いと感じる箇所もあった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの物件なら、新築に近い感覚で住める可能性も。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備や仕様は部屋によって差が大きいと思われるため、個別の確認が必須。

帝塚山という立地は魅力的で、閑静な住環境は子育てファミリーには最適だと感じました。駅からの距離や、建物の築年数、共用部の古さは少し気になりますが、日勤管理でしっかり管理されているのは良い点です。購入を検討する際は、リフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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