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マンション

朝日プラザ聖天山公園

大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24
交通
阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分
築年月
1981年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
専有面積
43.09m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1275m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
延床面積
1912m²
建築面積
690m²
設計会社
泉沢建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24

口コミ・レビュー

住めば都の40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北天下茶屋駅、松虫駅、天下茶屋駅と3路線利用でき、交通の便は悪くない。特に天下茶屋駅まで徒歩圏内なのは嬉しい。梅田や難波へのアクセスも良好。

気になる点: 終電が早い路線もあるため、遅い時間の帰宅には注意が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 聖天山公園が近く、緑が多くて散歩に最適。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは天下茶屋駅周辺まで行かないと少ない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。

気になる点: 建物の古さは否めない。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。

築年数は古いですが、公園が近く緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも複数あり、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。共用部は年季を感じますが、日勤管理なので安心感はあります。

子育てファミリーの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路の心配が少ないのは魅力的。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、休日の買い物などは少し移動が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は誰かいるという安心感がある。オートロックではない点は気になるが、近隣住民の顔が見えるのは良い点とも言える。

気になる点: オートロックや宅配ボックスがないのは、セキュリティ面や利便性で少し不安。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるので、ファミリータイプも探せる可能性がある。リフォーム次第で快適にできそう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になりそう。間取りの情報が少ないのが残念。

静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校が近く、公園もあるのは大きなプラスポイントです。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。日勤管理は安心ですが、オートロックがない点は確認しておきたいです。

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