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マンション

魚崎南パークホームズ弐番館

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩4分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1
交通
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩4分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
77戸
専有面積
59.69m² ~ 70.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2814.62m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
佐藤工業三井不動産建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
5756.63m²
建築面積
915.17m²
設計会社
佐藤工業三井不動産建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1
バルコニー面積
4.75m² ~ 19.66m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南魚崎駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。阪神魚崎駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 六甲ライナーは終電が早いのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園や緑地があり、子育て世代には嬉しい環境だと思います。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されています。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんが常駐されているので、何かあった時も相談しやすいです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。静かな環境で子育てしやすく、駅からのアクセスも悪くないため、総合的に満足しています。もう少し新しい設備があればさらに良いのですが、この立地と環境なら納得です。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.69m²からと、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りによっては収納も多く、使いやすいと感じました。バルコニーも比較的広めです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも手入れされており、悪くない印象です。総戸数も77戸と、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模感です。

気になる点: 共用部には特筆すべき設備(ジムなど)はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南魚崎駅まで徒歩4分は非常に便利です。六甲ライナーは単線ですが、主要駅へのアクセスは問題ありません。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わってしまうのが、遅くまで仕事をする身としては少し気になります。

立地と価格のバランスが良いマンションだと感じています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で快適に過ごせています。部屋の設備に新しさは求めませんが、全体的に手入れされており、住みやすいです。日勤管理なので安心感もあります。

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