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マンション

ユニックス常盤

大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
築年月
1992年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
23戸
専有面積
73.76m² ~ 77.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
548.26m²
駐車場数
26
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
湯浅産業バァーン
施工会社
松村組
管理会社
塩見建物管理
小学校区域
常盤小学校
中学校区域
文の里中学校
備考
●オートロック ●「コジマ 阪急オアシス」約180m ●「阿倍野区役所」約110m ●「阿倍野税務署」約160m
延床面積
2709.2m²
建築面積
335.45m²
設計会社
ユアサ・デザイン・ルーム
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14

口コミ・レビュー

文の里暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩6分と近く、地下鉄一本で都心へのアクセスが抜群です。天王寺駅も徒歩圏内なので、JRや近鉄も利用できて便利。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 常盤小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑することがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。静かで住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックではないですが、エントランスはしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備は期待できません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。バルコニーからの眺望も良ければ、日当たりも期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なので、実際に確認が必要です。設備は交換されているか、リフォームされているか確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 常盤小学校まで徒歩すぐで、子育て環境は良好です。天王寺へのアクセスも良く、買い物や交通の便は良いと感じました。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認し、納得できる内容であれば、前向きに検討したい物件です。静かな住環境と利便性のバランスが良いと感じました。

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