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マンション

コープ野村阿倍野相生通

大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1、2阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1、2
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩7分
築年月
1985年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
59.62m² ~ 95.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2238m²
駐車場数
20
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
4207m²
建築面積
937m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1、2

口コミ・レビュー

阿倍野在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。晴明丘小学校区であることも決め手の一つでした。

気になる点: 最寄り駅の北畠駅からは少し歩きます。コンビニやスーパーは徒歩圏内にありますが、大型店は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階だと階段が大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全なマンションだと思います。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し心配な面もあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離や共用部の古さはありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションです。静かに暮らしたい方におすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 阪堺電軌上町線「北畠駅」まで徒歩7分と、路面電車ですが天王寺方面へのアクセスは悪くないです。バス便も利用できます。

気になる点: 主要な地下鉄やJRの駅まで直接行けないため、乗り換えが必要になることが多いです。自転車や車があった方が便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした間取りを選べるのは魅力的です。リフォーム済みの部屋も多く、設備も更新されている物件もあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。リフォームの程度を確認することが重要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。病院や小中学校も近く、生活利便性も悪くありません。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少しネックです。また、周辺の商業施設は限られているため、買い物は少し移動が必要です。

築年数は経過していますが、広めの間取りや静かな住環境が魅力的なマンションです。晴明丘小学校区という点も評価できます。ただし、交通利便性や共用部の設備面では、新築マンションには及びません。リフォーム状況や周辺環境を考慮して、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。

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