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マンション

ヴィルドヴァン西神南

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
237戸
専有面積
72.36m² ~ 116.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11895.46m²
駐車場数
242
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日神建設丸正建設益田工務店神戸営繕湊建設工業
施工会社
日神建設丸正建設益田工務店神戸営繕湊建設工業寄神建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
井吹西小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ」約480m ●公園「西井吹竹谷公園」約150m ●「カインズホーム」約350m ●「セリオ」約480m
延床面積
29108.73m²
建築面積
5465.82m²
設計会社
SIM類設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5

口コミ・レビュー

西神南エンジョイ勢さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、買い物にも地下鉄一本でアクセスできるので重宝しています。駅周辺も開発が進んでいて、日々進化を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育て世代には良い環境だと思います。井吹西小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないため、車での移動が必須になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備がやや古さを感じる部分もあります。

ヴィルドヴァン西神南に住んで数年経ちますが、全体的に満足度は高いです。特に駅近という利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。周辺環境も子育てしやすく、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。

ベテランファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族でゆったりと過ごせています。間取りも使いやすく、日当たりも良好で快適です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新の設備とは言えません。リフォームは検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされているので、落ち着いた雰囲気があります。地下駐車場も完備されており、雨の日でも濡れずに乗り降りできるのは便利です。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が少し長いと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅い時間帯の地下鉄の本数が少ないのが少し気になります。

ヴィルドヴァン西神南での生活は、駅からの近さと広めの専有面積に助けられています。子育て環境としては申し分ないですが、建物の古さは否めません。設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、価格とのバランスや立地を重視するなら良い選択肢だと思います。

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