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マンション

ベルアーバニテイ千林大宮

大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29
交通
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
57.21m² ~ 64.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
709m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大豊建設
管理会社
サムティ管理
小学校区域
大阪市立大宮小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
延床面積
2867m²
建築面積
332m²
設計会社
ゼネレイト
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29

口コミ・レビュー

千林在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線千林大宮駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスが良いのが魅力です。周辺には商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 複数路線への乗り換えには少し時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど揃います。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。オートロックがないのが少し気になります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エントランスはもう少し明るいと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。千林商店街がすぐ近くなので、日常の買い物や外食には全く困りません。交通の便も良く、総合的に見て住みやすいマンションだと思います。管理状態も悪くないので、長く住める物件です。

大宮小学校区ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57m²台からあるので、二人暮らしや小さな子供がいる家庭には十分な広さがあります。日当たりの良い部屋を選べました。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃は行き届いていると感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。宅配ボックスもないので、不在時の荷物受け取りは不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 大宮小学校が近く、通学には安心です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。商店街の雰囲気も活気があって良いです。

気になる点: 梅田などの繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

子育て世代にとって、小学校が近いのは大きなメリットです。周辺の生活利便性も高く、日常の買い物には不便しません。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では最新のマンションに劣る部分があります。セキュリティ面も少し気になりますが、日勤管理なので許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、悪くない選択肢だと思います。

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