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マンション

新大阪第1グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分
築年月
1977年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
98戸
専有面積
59.62m² ~ 77.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1951m²
駐車場数
15
分譲会社
鐘紡不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
7533m²
建築面積
1005m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7

口コミ・レビュー

東三国在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内で、新幹線やJR、他の地下鉄へのアクセスが抜群です。梅田や淀屋橋への通勤も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の商業施設のような華やかさはないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスにオートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には十分満足しています。管理はしっかりしていますが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした構造は安心感があります。エントランス周辺は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。

気になる点: 外観やエントランスのデザインは、やはり築年数を感じさせます。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 北中島小学校区域であり、子育て環境としても悪くなさそうです。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は59m²台からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 恐らく、水回りや内装は築年数相応の状態だと予想されます。購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。

新大阪・東三国という交通至便な立地は魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも検討の余地があるかと思います。ただ、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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