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マンション
デリード壬生
京都府京都市下京区中堂寺北町30-11JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区中堂寺北町30-11
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
24戸
専有面積
49.83m² ~ 58.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
533m²
駐車場数
7
分譲会社
デトム地研
施工会社
藤井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立光徳小学校
中学校区域
京都市立松原中学校
延床面積
1639m²
建築面積
274m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺北町30-11
口コミ・レビュー
京都暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と非常に便利。JRを使えば京都駅へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいマンションだと思います。管理員さんも常駐しているので、安心感があります。リフォーム等でさらに快適になると嬉しいです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: 全体的に築年数を感じさせる部分があります。最新の設備やデザインではありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。日当たりや風通しは部屋によりますが、採光は期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分は大きな強み。阪急西院駅も徒歩圏内なのは便利。
立地と駅からの近さを重視する方には良い物件だと思います。築年数なりの設備や外観ではありますが、価格帯によっては検討の余地があります。内見で部屋のコンディションや日当たりをしっかり確認することが重要だと感じました。
