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マンション

藤和ライブタウン奈良公園

奈良県奈良市北川端町1近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市北川端町1
交通
近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩9分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
56戸
専有面積
66.20m² ~ 78.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2261.69m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
伊藤忠商事真柄建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
奈良市立佐保小学校
中学校区域
奈良市立若草中学校
延床面積
5653.85m²
建築面積
1055.56m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
奈良県奈良市北川端町1

口コミ・レビュー

奈良公園暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 奈良公園に隣接しており、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。都心へのアクセスも良好で、利便性と自然環境のバランスが素晴らしいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、掲示板なども整備されており、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩9分と、主要駅へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

都心へのアクセスが良いながらも、奈良公園という豊かな自然に囲まれているのが最大の魅力です。子育て環境としても、静かで落ち着いた雰囲気は非常に良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。

歴史好き購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは比較的綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れされている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用部のデザインなどは現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても奈良公園がすぐそばなのが魅力的です。歴史的な建造物も多く、散策が楽しいエリアです。周辺の雰囲気は非常に落ち着いています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうな印象です。リフォームされている部屋であれば、快適性は高まるでしょう。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、設備面は最新ではない可能性が高いです。購入を検討する際は、リフォームの有無や程度を確認する必要があります。

奈良公園という他に類を見ないロケーションが最大のセールスポイントだと感じました。歴史や自然を身近に感じられる暮らしは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況や共用部のメンテナンス状態など、購入前にしっかり確認することが重要になりそうです。

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