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マンション

レバンテ垂水1番館

兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分
築年月
2000年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付15階建
総戸数
106戸
専有面積
64.68m² ~ 96.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
5898m²
駐車場数
75
建ぺい率
100%
容積率
500%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鹿島建設
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
35559m²
建築面積
5385m²
設計会社
アールアイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1

口コミ・レビュー

垂水民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も停まるので、神戸市内や明石方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。海も近いので散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活に必要な施設は一通り揃っており、住みやすい環境です。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある利便性があります。

ファミリー層さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあります。バルコニーからの眺望も良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 垂水小学校区域で、子供の通学には安心です。周辺には公園や図書館もあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅前以外は坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てなので、高層階からの眺めは良いでしょう。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインに若干の古さを感じます。

駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代にとって、小学校が近いことや周辺の生活利便性は魅力的ですが、建物の古さや一部の設備については、事前に確認が必要です。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになると思います。

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