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マンション

明舞第2団地6号棟

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6JR山陽本線/朝霧駅 バス5分 明舞センターバス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス5分 明舞センターバス停 徒歩6分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
47.58m² ~ 55.46m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6

口コミ・レビュー

神戸在住40代、元住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境でした。近くにスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えやすかったです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては緑も多く、昔ながらの趣があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合はありますが、自主管理の色合いが強い印象です。近隣住民との付き合いは良好でした。

気になる点: 管理体制が不明瞭な部分もあり、もう少ししっかりしていると安心感が増します。

明舞第2団地は、昔ながらの落ち着いた雰囲気を持つ団地です。静かで子育てしやすい環境ですが、築年数による設備の古さや、管理体制の不明瞭さが気になる点です。価格重視で、利便性よりも住環境を優先する方には検討の余地があるかもしれません。

明舞検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 朝霧駅までバス便があり、比較的アクセスしやすいです。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: バスの待ち時間や、朝夕のラッシュ時は混雑が気になります。徒歩6分ではありますが、バス停までの距離も考慮すると少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

気になる点: 専有面積はコンパクトですが、間取りが不明なのが気になります。水回りなど、リフォームが必要な箇所が多いと予想されます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立西舞子小学校区域で、教育環境は悪くないと考えられます。周辺は閑静な住宅街です。

気になる点: 団地周辺の坂道が多く、高齢者や小さな子供連れには少し大変かもしれません。

明舞第2団地は、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれませんが、築年数の古さや、バス便への依存度、そしてリフォームの必要性を考慮すると、購入には慎重な判断が必要です。周辺環境は良いのですが、利便性や設備面で妥協できるかどうかが鍵となりそうです。

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