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マンション

ファミール朝潮橋

大阪府大阪市港区三先2丁目4-1大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区三先2丁目4-1
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分
築年月
1998年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
56戸
専有面積
60.00m² ~ 78.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1649.36m²
駐車場数
46
建ぺい率
38.33%
容積率
259.14%
分譲会社
丸紅
施工会社
大本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立三先小学校
中学校区域
大阪市立港南中学校
ブランド
ファミール
延床面積
5101.12m²
建築面積
632.18m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市港区三先2丁目4-1

口コミ・レビュー

港区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪メトロ中央線朝潮橋駅まで徒歩6分とアクセス良好。環状線への乗り換えも便利で、梅田や本町方面への通勤が楽でした。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなお店は少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。敷地内は比較的静かでした。

気になる点: 経年劣化は否めず、一部共用部の古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になりました。

築年数は経過していますが、駅からの近さや生活利便性は十分です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるバランスの取れたマンションだと思います。管理も日勤なので安心感がありました。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。SRC造なので、壁越しなどの音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特にキッチンやお風呂などは、最新の設備に比べると使い勝手が少し劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや小学校が近く、子育て世帯には便利な立地です。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 遊ぶ場所や商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もありました。

ファミリーで住んでいましたが、特に不便なく暮らせました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

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