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マンション

モンセーヌ塚本

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩9分
築年月
1996年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
69戸
専有面積
62.00m² ~ 81.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1655.47m²
駐車場数
37
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
阪急不動産竹中工務店
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
備考
●オートロック
延床面積
5419.41m²
建築面積
687.48m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15

口コミ・レビュー

塚本民さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線とJR神戸線(東海道本線)の2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利。御幣島駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: どちらの駅も快速は止まらないため、急ぎの際は少し不便を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。野里小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、マンション周辺は昔ながらの雰囲気も残っており、もう少しおしゃれな飲食店などがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる箇所もあります。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りなので、騒音なども気になりにくく、快適に暮らせています。駅からの距離も程よく、生活利便性も高いので、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りで、収納スペースも比較的多く、家族で住むには十分でした。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。

気になる点: 設備については、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは落ち着いた雰囲気です。13階建てなので、高層階からは眺望も期待できると思います。

気になる点: 残念ながら、駐車場が立体で台数も限られていたため、利用できませんでした。来客用の駐車スペースもありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には事欠きません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、静かな環境ではありますが、少し寂しさを感じることもありました。

子育てのために数年住んでいましたが、駅へのアクセスと生活利便性のバランスが良いマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていた印象です。ただ、設備面ではリフォームなどがないと、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

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