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マンション

ロマネスク六甲

兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
16戸
専有面積
16.75m² ~ 22.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
132.99m²
分譲会社
すまい
施工会社
宮内建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14

口コミ・レビュー

六甲道在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や休日の外出に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、活気のある六甲道商店街も近く、買い物には困りません。灘小学校区域で子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、2路線利用可能で利便性が高く、周辺環境も整っているので、一人暮らしやDINKSにはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。専有面積はコンパクトですが、工夫次第で快適に過ごせます。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★★

良い点: JR六甲道駅、阪急六甲駅のどちらも徒歩圏内という点が最大の魅力です。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、スーパーや商店街も近く生活利便性は高そうです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料でしょう。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は20㎡台が中心で、コンパクトですが、リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。間取りは不明ですが、収納スペースが少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、建物全体としては清潔感がありました。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックではない可能性があり、セキュリティ面は確認が必要です。

ロマネスク六甲は、2路線利用可能という抜群のアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウス、投資用としても検討の価値があると感じました。価格帯によっては、非常に魅力的な選択肢になると思います。

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