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マンション
武庫川ニュースカイハイツ
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11
交通
阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分
築年月
1979年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
82戸
専有面積
59.13m² ~ 99.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
4076.22m²
分譲会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11
口コミ・レビュー
武庫川沿いの住人30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩5分と近く、大阪梅田方面へのアクセスは悪くない。武庫川駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 阪神電車なので、JRや私鉄に比べると乗換が必要になる場合があるのが少し不便。
周辺環境★★★★☆
良い点: 武庫川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、武庫川沿いの立地と駅からの近さは魅力です。周辺環境も良く、子育て世代にも住みやすいと感じます。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。
西宮ファミリーさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳴尾東小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 鉄道の駅は阪神線のみで、もう少し選択肢があると便利。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応に、外壁や共用部分に経年劣化が見られる。エレベーターが少ないのは少し残念。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる。リフォームされている部屋もあると聞く。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではない場合が多い。間取りの選択肢は限られるかも。
築年数は古いですが、広めの専有面積と良好な周辺環境が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。武庫川沿いの散歩コースも魅力的。日勤管理で安心感もあります。
