腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

藤和シティホームズ明石駅前

兵庫県明石市大明石町1丁目8-1山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分

藤和シティホームズ明石駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大明石町1丁目8-1
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分
築年月
1998年1月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
79戸
専有面積
57.25m² ~ 73.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
926.11m²
駐車場数
44
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
イチケン
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
延床面積
6022.89m²
建築面積
492.12m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目8-1

口コミ・レビュー

明石駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩3分と非常に便利。JR明石駅も徒歩圏内で、神戸方面へのアクセスも抜群。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあります。商店街やスーパーも近く、生活しやすい環境です。海も近いので散歩も楽しめます。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる箇所もあります。オートロックはありますが、セキュリティは最新ではないかもしれません。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、大きな不満はありません。子育て世代にはもう少し静かな環境が良いかもしれませんが、利便性は抜群です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも工夫されていて使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備や壁紙などはリフォームを検討した方が良いかもしれません。防音性はあまり期待できませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。エレベーターが複数あるのは便利でした。

気になる点: 駐車場が機械式で、車の出し入れに少し手間がかかります。平置きスペースは少ないようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、雨の日でも傘をささずに済むくらいの距離で助かりました。駅ビルや周辺の商業施設も充実しています。

駅前の利便性は申し分なく、生活に必要なものはほとんど揃います。子供の小学校も近く、通学路も安全でした。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備面では古さを感じ、リフォームの必要性を感じました。共用施設は充実していますが、駐車場は少し使いにくいです。利便性を重視する方には良い物件だと思います。

藤和シティホームズ明石駅前について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する