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マンション

ステイツ夕陽ヶ丘五條宮前

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
48戸
間取り
1SLDK ~ 5LDK
専有面積
60.73m² ~ 94.88m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1459.33m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘住人30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分と、地下鉄でのアクセスが良いです。天王寺や都心部への移動がスムーズで便利だと感じています。

気になる点: バス路線は多いですが、主要な鉄道駅までは少し歩くかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育てにも良いと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな共用部だと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような高級感はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

築年数は経っていますが、静かな環境と便利な立地で満足しています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしに不便を感じません。共用部や設備は最新ではありませんが、丁寧に使われており、概ね快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかりある部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる場合が多いかもしれません。設備も最新ではないため、その点を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理体制については、詳細を確認する必要があります。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 五条小学校学区であり、教育環境は良さそうです。大阪市立大学病院も近く、安心感があります。周辺は落ち着いた雰囲気で、散歩などにも適しています。

気になる点: 大型商業施設など、買い物の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

静かな住環境と学区を重視して検討しています。築年数は経っていますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て環境としては魅力的だと感じました。管理体制については、もう少し詳しく情報を集めたいと思います。

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