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マンション

パークハイム阿倍野元町

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22
交通
阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
63.13m² ~ 84.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
695.52m²
駐車場数
2
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●「ラピスあべの」約320m ●「晴明丘公園」約160m ●「ライフ」約570m
延床面積
1424.22m²
建築面積
412.02m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電軌東天下茶屋駅まで徒歩3分と非常に便利。天王寺や住吉大社方面へ気軽に出られるのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。晴明丘小学校区というのも子育て世代には魅力。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるのが、たまに不便に感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃が行き届いている印象。外観はレトロな雰囲気。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はない。エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれない。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育てにも良い場所だと思います。ただ、大型商業施設などはないので、買い物は少し工夫が必要です。全体的には満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電軌が近いのは魅力的。ただ、JRや地下鉄への乗り換えには少し時間がかかる。

気になる点: 阪堺電軌は終電が早いので、遅い時間の帰宅には注意が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。晴明丘小学校区は学区としても評価が高い。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念。車がないと不便な場面もありそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのこと。大規模修繕の履歴などは確認が必要だが、戸数が少ないので住民同士の連携は取りやすいかもしれない。

気になる点: オートロックなどの設備がないため、セキュリティ面は少し気になる。

駅からの距離は魅力的ですが、築年数と設備面が検討ポイントになりそうです。周辺環境は静かで良いのですが、生活利便性を考えると、もう少し新しい物件や、駅からのアクセスが良い物件と比較検討したいと考えています。晴明丘小学校区という点はプラス評価です。

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