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マンション

朝日プラザ立花2

兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
40.65m² ~ 64.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
714.79m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
多田建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20

口コミ・レビュー

尼崎住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 立花駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分用が足ります。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス路線も検討する価値はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも比較的安心できる環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しています。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインなどは現代的ではありません。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、立花駅周辺の生活利便性と静かな住環境を考えると、コスパの良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。広めの部屋もあり、ファミリー層にもおすすめです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、一人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースもそれなりに確保されていました。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンや浴室は、リフォームされていない部屋だと期待はしない方が良いでしょう。エアコンや給湯器なども交換時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。共用廊下などの照明が暗いと感じることもありました。

交通★★☆☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 駅まで思ったより距離があり、特に荷物が多い時や悪天候の時は大変です。バスも利用できますが、本数や時間を考えると少し不便です。

価格帯を考えると、一人暮らしで立花駅周辺に住みたい方には選択肢の一つになるかもしれません。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は覚悟が必要です。静かな環境は気に入っていますが、もう少し駅近で新しい物件も検討したかったです。

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