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マンション
パレ・ロワイヤル田寺
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24
交通
JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分
築年月
1988年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
61戸
専有面積
62.48m² ～ 123.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立安室東小学校
中学校区域
姫路市立安室中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24
口コミ・レビュー
田寺在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近所には公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便さを感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
気になる点: null
築年数を考慮すると、価格とのバランスは悪くないと思います。子育て世代や静かな環境を求める方にはおすすめですが、交通の便だけは妥協が必要です。車があれば問題ないでしょう。
姫路検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★☆☆☆☆
良い点: JR姫路駅までバスで20分というのは、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。
気になる点: 播磨高岡駅までも徒歩38分と、公共交通機関の選択肢が少ないのがネックです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋があるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォーム次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのと、築年数から考えると水回りの設備は古くなっている可能性が高いです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、小学校は比較的近くにあるようで、生活利便性はそれなりに確保されているようです。
気になる点: null
立地条件がネックです。駅からの距離とバス便の少なさが、日常の移動に大きく影響しそうです。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。