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マンション

カルム学園緑が丘

兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩15分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
126戸
専有面積
67.08m² ~ 90.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4749m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
錢高組富士建築
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
延床面積
7383m²
建築面積
1348m²
設計会社
錢高組富士建築
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育て世代には住みやすい環境です。小束山小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。夏場などは特に大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

学園都市駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育てしやすい環境が整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと感じています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

神戸市在住50代単身さん居住者 / 2021年06月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園都市駅までは徒歩15分ですが、駅周辺には商業施設がいくつかあり、日常の用事は駅周辺で済ませることができます。

気になる点: 駅までが少し遠いのがネックです。バス便もありますが、本数が少ないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は比較的新しいところもあります。収納スペースは十分だと感じています。

気になる点: 築年数相応の設備もあります。特に水回りは、古さを感じる部分もありますので、購入を検討される場合は内覧時の確認が重要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。周辺に大学のキャンパスなどもあり、街全体に活気があります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

学園都市駅まで歩くのは少し大変ですが、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームされているので、内装の確認は必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。

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