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マンション

明舞第2団地8号棟

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8JR山陽本線/朝霧駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス5分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
47.58m² ~ 55.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 坂道が多いのが少し大変です。特に夏場は汗をかきます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体として緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士のコミュニケーションも悪くありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

海が近く、自然豊かな環境が気に入っています。坂道はありますが、日々の生活で必要なものは揃っており、概ね満足しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。静かに暮らしたい方におすすめです。

朝霧駅近隣検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで5分というアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがあります。徒歩だと少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるようです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地はあるかもしれません。

気になる点: 築年数が非常に古いため、水回りや断熱性など、設備面での改修は必須になる可能性が高いです。初期費用以外にリフォーム費用がかさむでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理という点は、管理費を抑える要因にはなるかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや心許ない印象です。築年数を考えると、管理体制の継続性も気になるところです。

立地は悪くありませんが、築年数がネックです。リフォーム前提で購入を検討しましたが、想定以上の費用がかかりそうで断念しました。周辺環境は良いので、リノベーションされたお部屋があれば魅力的な物件になるかもしれません。現時点では、設備面での不安が大きい物件です。

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