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マンション

オーガスタコート夙川

兵庫県西宮市神垣町7-8阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町7-8
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩21分
築年月
1996年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
31戸
専有面積
75.91m² ~ 97.95m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
敷地面積
1593.38m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本定借マンション堤不動産
施工会社
松村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西宮市立大社小学校
中学校区域
西宮市立上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3784.41m²
建築面積
829.9m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町7-8

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。夙川公園も近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育てにも良い環境だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場が平面なので、少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、静かに暮らせています。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、安心して生活できています。利便性よりも落ち着きを求める方にぴったりだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急夙川駅からは少し歩きますが、神戸や梅田へのアクセスは悪くないです。JR西宮駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 苦楽園口駅は各駅停車なので、もう少し駅からの距離が近ければ、より便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。

気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、水回りなどは最新の仕様ではない可能性があります。内見で確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

緑が多く、閑静な住宅街にあるマンションという印象です。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢になると思います。共用部や設備は築年数を考慮する必要がありますが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。周辺環境は魅力的で、子育て世代にも良さそうです。

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