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マンション

パレ東塚口2

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1JR福知山線/塚口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
築年月
1995年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
15戸
専有面積
55.40m² ~ 61.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
479m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイ商事
施工会社
森組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1130m²
建築面積
267m²
設計会社
畑田建築計画所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1

口コミ・レビュー

塚口駅近50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩4分は本当に便利。JR福知山線なので、大阪や宝塚方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に不便を感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 上坂部小学校が学区なので、子育て世代にも安心感があると思います。近所には公園もあり、落ち着いた住環境だと感じています。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は問題ありません。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経ちますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点だと感じます。周辺環境も子育てしやすいと思います。リフォーム次第で快適に過ごせます。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15戸という小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 共用部分にエレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的かと思います。リフォームされている部屋であれば、新築同様に快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多いと思われます。リノベーションの必要性を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚口駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 阪急電鉄の利用を考えると、少し距離があるかもしれません。

駅からの近さが最大の魅力のマンションです。小規模で落ち着いた環境も良いですね。築年数は考慮する必要がありますが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。上坂部小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料でしょう。

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