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マンション

鶴甲コーポ1号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分
築年月
1968年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2335.57m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●「コープ鶴甲」約430m ●「鶴甲南公園」約100m
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からはバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。バスの本数も限られているので、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。外観も最近のマンションと比べると見劣りします。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃の方が来られているようで、共用部は清潔に保たれています。ご近所付き合いも良好な方が多い印象です。

気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。管理人の常駐ではないため、防犯面で少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。周辺の利便性もそこそこあり、子育て世代にも選択肢の一つになり得ます。ただ、駅からのアクセスや建物の設備面では、最新のマンションに比べると見劣りする部分は否めません。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスで10分程度ですが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃います。週末の買い物や外食にも便利です。

気になる点: バスが1時間に数本しかない時間帯もあるので、乗り遅れると待ち時間が長くなります。終電も早いので、遅い時間に帰宅する場合は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。内装はリフォームされている部屋もあり、快適に過ごせると思います。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性など、最新の基準からすると改善の余地があるかもしれません。部屋によっては収納が少ない場合もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多い地域ですが、その分、眺望が良い部屋もあります。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。坂道が多いので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋で、自然豊かな環境で子育てをしたい方にはお勧めのマンションです。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れた立地だと感じました。リフォームされた部屋を選べば、快適な新生活が送れると思います。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件と言えるでしょう。

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