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マンション

ディオレ新神戸C棟

兵庫県神戸市中央区中尾町13-15阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中尾町13-15
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分
築年月
1998年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
73.43m² ~ 89.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3568.34m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビケンテクノ飛栄産業
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
延床面積
1037.56m²
建築面積
273.64m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中尾町13-15
バルコニー面積
18.42m² ~ 18.85m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのが良い。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス路線もあるが、本数はそこまで多くない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りはファミリーにとって十分な広さ。収納スペースも各部屋にあり、整理しやすい。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分がある。リフォームは検討したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。集合ポストの鍵が少し緩い時がある。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。部屋も広く、ゆったりと暮らせます。駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になりますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

元住人30代DINKSさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩圏内なのは便利。神戸三宮へのアクセスが良い。

気になる点: 駅からの距離が少しあるため、毎日の通勤・通学には体力が必要。周辺に商業施設が少ないのは残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気がある。共用部はシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: エントランスは特に特徴がなく、少し古さを感じる。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には大変かもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、住みやすい環境。神戸市立雲中小学校の学区であることも、子育て世帯には魅力だろう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

静かな環境と神戸市中心部へのアクセスの良さが魅力のマンションでした。部屋も広めなので、ファミリー層には特に適していると思います。ただ、駅からの距離や築年数なりの設備、セキュリティ面は少し妥協が必要です。静かな暮らしを重視する方には良い選択肢だと思います。

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