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マンション

パークノヴァ都島

大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
52戸
専有面積
64.40m² ~ 81.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2059.21m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
242%
分譲会社
三井不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
パークノヴァ
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
4982m²
建築面積
1113.86m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6

口コミ・レビュー

都島暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩10分と少し歩きますが、スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からの道に少し暗い場所があるので、夜道は少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からあるので、ファミリーでもゆったり暮らせる広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすいと思います。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、生活に必要なものは大体揃っています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。駅まで少し歩くのが許容できれば、良い選択肢になるでしょう。

都島検討中さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線都島駅まで徒歩10分は、市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。自転車があればさらに便利。

気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅近だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークノヴァブランドということもあり、外観は落ち着いた印象です。総戸数52戸と、大きすぎず小さすぎない規模感も良い。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、共用部のデザインや設備は最新ではない可能性があります。内見で確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校区域であり、教育環境も整っていそうです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高そうだと感じました。

都島駅まで徒歩10分という立地と、築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は子育て世代にも魅力的です。共用部や部屋の設備は、築年数相応の可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。

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