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マンション

パークシティ能登川

滋賀県東近江市佐野町728-2JR東海道本線/能登川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県東近江市佐野町728-2
交通
JR東海道本線/能登川駅 徒歩7分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
98戸
専有面積
56.12m² ~ 72.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3383.87m²
駐車場数
101
建ぺい率
60%・24.07%
容積率
200%・199.97%
分譲会社
宅建ハウジング拓殖建設
施工会社
間組
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
東近江市立能登川中学校
延床面積
6926.58m²
建築面積
814.33m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
滋賀県東近江市佐野町728-2

口コミ・レビュー

能登川駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 能登川駅まで徒歩7分と非常に便利。JRなので大阪や京都へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。建物全体も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の落ち着いた環境が魅力です。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられています。少し古さは感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などは少し古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくい。設備も最新ではない可能性が高いので、リフォームの必要性を感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 能登川駅まで徒歩7分は大きな利点。通勤や通学に便利で、将来的な資産価値も期待できる立地です。

駅近で静かな環境という点は非常に魅力的ですが、築年数が約30年と経過しているのが気になります。共用部や室内設備は、リフォームの状況次第で評価が変わるでしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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