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マンション

四ツ橋三洋ハイツ

大阪府大阪市西区新町2丁目18-19大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目18-19
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
専有面積
47.16m² ~ 69.58m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸岡不動産
施工会社
高木建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
設計会社
新創社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目18-19

口コミ・レビュー

西区住みやすい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄3路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備やデザインではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも困りません。堀江エリアの雰囲気が好きな方にはおすすめです。自主管理なので、管理組合の活動によっては意見が反映されやすいかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りならファミリーでも十分生活できるスペースがありました。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている印象です。近隣住民同士のコミュニティがあれば、協力して管理できそうです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理人さんが常駐しているわけではないので、防犯対策は各自で意識する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(堀江小学校)が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも複数あり、買い物は便利です。

気になる点: 近隣に騒がしいお店もあるので、場所によっては夜に音が気になることもあった。

立地は非常に便利で、地下鉄も近く、生活するには申し分ない環境でした。ただ、築年数が古い点がやはり気になりました。特にセキュリティ面や設備の古さは、最新のマンションと比較すると見劣りします。ファミリーで住むには、間取りやリフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

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