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マンション

イスズハイツベル武庫之荘南

兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
60.16m² ~ 60.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
485.45m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大末建設
管理会社
日本総管
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18

口コミ・レビュー

尼崎在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分、JR立花駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのが便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に重宝しています。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。

気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、外食や特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも整頓されています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが取れており、住みやすいマンションだと思います。2路線利用できるのは大きな魅力です。管理は巡回ですが、特に不満はありません。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡超と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、部屋によっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームされているかは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃なども行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。子供の飛び出しには注意が必要です。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 水堂小学校まで徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 駅まで少し距離があるのが、子供連れでの移動には少し大変な点です。

築年数が古い点は気になりますが、広めの専有面積と子育てしやすい環境が魅力です。水堂小学校区で、静かな住環境を求めているファミリーには検討の価値があると思います。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。

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