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マンション
桂川ハイツ３号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分 JR東海道本線／西大路駅 バス8分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7
交通
JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分 JR東海道本線／西大路駅 バス8分
築年月
1975年9月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
109戸
間取り
1LDK ～ 1LDK
専有面積
61.28m² ～ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
33505.38m²
駐車場数
308
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
京都市立祥栄小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
延床面積
62773.08m²
建築面積
987.32m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7
バルコニー面積
7.94m² ～ 7.94m²
口コミ・レビュー
西京区在住50代さん居住者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆
良い点: JR桂川駅まで徒歩20分と少し遠いが、バス便もあるので許容範囲。駅周辺にはイオンモールがあり、買い物には便利。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し残念。
周辺環境★★★★☆
良い点: 住宅街で静かな環境。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 外観はやや古さを感じる。
築年数はかなり経過していますが、日勤管理で日中は人がいるので安心感があります。周辺は静かで落ち着いた環境ですが、駅までがもう少し近ければもっと良いと感じます。価格帯を考えると、バランスの取れた物件と言えるかもしれません。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広めで、1LDKでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされている可能性もある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新とは言えない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感がありました。オートロックはなかったと記憶しています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
周辺環境★★★★☆
良い点: 桂川駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高い。緑も多く、散歩コースには困らなかった。
ファミリーで住んでいましたが、部屋も広く、周辺環境も良かったので快適に過ごせました。築年数は古いですが、管理もしっかりしていました。駅までの距離はありますが、イオンモールなど生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。