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マンション

グローバル嵐山

京都府京都市右京区梅津中村町25-2阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津中村町25-2
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩14分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
53.65m² ~ 62.35m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
545m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高杉開発
施工会社
コクド
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
延床面積
1148m²
建築面積
310m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津中村町25-2

口コミ・レビュー

嵐山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。渡月橋や竹林の小径など、観光地に近いので休日は散策を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。駐車場も限られているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。

嵐山の美しい自然に囲まれた、落ち着いた暮らしができるマンションです。毎日の散歩や休日のアクティビティに最適。駅からは少し歩きますが、静かな環境と景観の良さは代えがたい魅力です。小規模なコミュニティも心地よいです。

梅津小エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 阪急嵐山線が利用でき、大阪梅田方面へのアクセスは悪くありません。京都市立梅津小学校の学区である点も、子育て世代にはポイントが高いと思います。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、通勤・通学には少し時間を要します。バス便も確認が必要そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.65m²~62.35m²と、DINKSや単身者には十分な広さのようです。RC造なので、遮音性には期待できます。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 嵐山の風光明媚なエリアにあり、緑が多く、四季折々の景色を楽しめるのは大きな魅力です。静かで落ち着いた住環境を求める方には適しているでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便を感じるかもしれません。車がないと生活しにくい場面もありそうです。

自然豊かで風光明媚な嵐山エリアに位置するマンション。小学校区も魅力的です。駅からは距離がありますが、静かな環境と景観の良さを重視する方には良い選択肢になり得ます。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。

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