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マンション
プレサンス京大南
京都府京都市左京区東丸太町15京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区東丸太町15
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩11分
築年月
2002年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
専有面積
21.83m² ~ 47.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
568.71m²
分譲会社
日経プレステージ
施工会社
かねわ工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区東丸太町15
口コミ・レビュー
京大生さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋にもアクセスしやすく、通学や買い物に重宝しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 一人暮らしには十分な広さで、設備も特に不便はありません。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
京大生にとって、立地が抜群に良いマンションです。周辺環境も落ち着いていて、静かに勉強に集中したい人にもおすすめです。築年数は経っていますが、駅近の利便性を考えると満足度は高いです。
一人暮らしOLさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスにモニター付きインターホンがあれば尚良いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。鴨川沿いの散歩道は気分転換にぴったり。錦林小学校区域なので、子育て世代にも安心感があるでしょう。
気になる点: 繁華街からは少し離れているため、夜遅くに帰宅する際は少し注意が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造なので、隣室の音などはあまり気になりません。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利かもしれません。
神宮丸太町駅へのアクセスが非常に良く、通勤に便利です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、もう少し商業施設が充実しているとさらに良いと思います。一人暮らしや単身者には適した物件だと感じます。
