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マンション

ハイツ堺

大阪府堺市堺区出島町2丁目7-51南海本線/湊駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区出島町2丁目7-51
交通
南海本線/湊駅 徒歩2分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
46戸
専有面積
62.00m² ~ 96.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
堺市立新湊小学校
中学校区域
堺市立大浜中学校
備考
●ペット可
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府堺市堺区出島町2丁目7-51

口コミ・レビュー

堺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線 湊駅まで徒歩2分と非常に近いのが魅力的です。なんば方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小中学校が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。海も近いので、散歩コースとしても楽しめます。街並みも落ち着いており、住みやすいです。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共用部は年相応な部分もありますが、日勤管理で日々清掃されているため、総じて快適に暮らせています。家族での居住にも適していると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62㎡~と比較的広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりや風通しも悪くなかったです。

気になる点: 設備はやはり年季が入っており、特に水回りは最新のものとは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造のため、静かで遮音性は比較的良いと感じました。エントランス周りも定期的に清掃されている様子でした。

気になる点: 建物の外観は、築年数なりの古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 湊駅まで徒歩2分は本当に便利でした。南海本線で大阪市内へのアクセスが良く、通勤ラッシュ時でも座れる可能性がありました。

気になる点: 急行が止まらないのが少し残念な点です。

駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高い物件でした。しかし、築年数相応の設備や建物の古さは否めません。リフォームを前提とするか、割り切って住むには良い選択肢かもしれません。子育て環境としては小学校も近く、悪くないと思います。

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