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マンション
京口団地１４号棟
兵庫県姫路市城東町清水10JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅 徒歩29分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市城東町清水10
交通
JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅 徒歩29分
築年月
1975年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
55.90m² ～ 55.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
栄藤工務店
管理会社
合人社計画研究所
中学校区域
姫路市立東光中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町清水10
口コミ・レビュー
姫路っこ50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京口駅まで徒歩6分と近く、普段使いには便利です。JRなので、姫路駅へのアクセスも悪くありません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上での不便はあまり感じません。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 昔ながらの団地なので、外観は古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 共用部分の設備は古く、特にエレベーターがないのは階段の上り下りが大変です。
築年数が経っているため、最新の設備はありませんが、立地と家賃を考えるとコスパは良いと思います。近隣に生活に必要な施設も揃っており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、建物の古さは否めません。
単身赴任者20代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京口駅まで徒歩6分というのは魅力的です。単身者でも通勤に利用しやすい距離だと思います。
管理・セキュリティ★☆☆☆☆
良い点: 巡回管理のため、日々の安心感はあまり期待できないかもしれません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安です。防犯カメラの設置なども検討してほしいです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が55.90m²と、単身者には十分な広さがあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。水回りの設備も最新ではない可能性があります。
駅からの近さは魅力ですが、築年数の古さと管理体制が気になります。特にセキュリティ面は、女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭には少し不安を感じるかもしれません。リフォームの状況次第では検討の余地がありますが、慎重な判断が必要です。