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マンション

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
17戸
専有面積
71.63m² ~ 98.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
設計会社
宮後建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で天王寺や東梅田へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。周辺にコンビニやスーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、夕陽ヶ丘や四天王寺といった歴史的な雰囲気も感じられます。大江小学校も近く、子育て環境としても良いと感じています。緑も多く、散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少し最新の設備があると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。共用部が少し古い点は気になりますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。リビングも広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも比較的多く助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という印象。最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、全体的に静かな環境でした。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。駐車場も限られているため、車持ちには不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

子育てのために数年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は良かったです。駅からの距離も近く、通勤にも便利でした。ただ、築年数による設備の古さや、共用部の限られた設備は少し残念でした。ファミリーで住むには十分な広さがありました。

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