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マンション

常盤ハイツ

京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-1京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩4分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-1
交通
京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩4分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
59戸
専有面積
39.92m² ~ 66.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
小林工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立常磐野小学校
中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-1

口コミ・レビュー

常盤駅徒歩4分、昔ながらの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 常盤駅まで徒歩4分と非常に近く、京福電鉄で嵐山方面や四条方面へアクセスしやすいのが便利です。太秦駅も徒歩圏内なので、JRも利用できて助かります。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 昔ながらの住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃います。常盤野小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい環境です。周辺には緑も多く、落ち着いた暮らしを求める方には合っていると思います。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯によっては検討の価値ありです。

太秦在住、購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通アクセス★★★★

良い点: 常盤駅まで徒歩4分、太秦駅まで徒歩8分と、2沿線利用できるのは大きな魅力です。京都市内へのアクセスが良く、通勤や通学に便利だと感じました。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住宅街でありながら、必要な施設が揃っているのは良い点です。

気になる点: なし

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。ゴミ捨て場なども比較的きれいでした。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。オートロックの有無などは確認が必要です。

建物の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあるようです。

気になる点: 築1976年と古いので、水回りや断熱性などはリフォームされていないと期待できないでしょう。内見でしっかり確認する必要があります。

立地と生活利便性は非常に良いと感じました。特に2駅利用できる点は魅力的です。ただ、築年数が古いことがネックになります。リフォームの有無や、水回りなどの状態をしっかり確認することが重要です。価格によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。

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