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マンション

パラツィーナセシリア天満

大阪府大阪市北区池田町15-1阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区池田町15-1
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分
築年月
1996年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
53戸
専有面積
55.44m² ~ 80.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
641.95m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
パラツィーナ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
パラツィーナフォーラム
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
4824.3m²
建築面積
340.52m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町15-1

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄堺筋線や阪急線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。扇町駅も近いので、JR環状線も利用しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食に困らない。スーパーやドラッグストアも多数あり、生活利便性は高い。公園も点在しており、子育て世代にも悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる時もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 築年数相応の古さは建物の随所に感じられる。最新の設備ではない。

駅近で生活利便性は抜群です。商店街が近いので、買い物の選択肢が多く、外食も楽しめます。築年数は経っていますが、日勤管理なので共有部分の清掃は行き届いています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプも選べるのは良い。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見時に確認すると良い。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではない。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面で大きく不安を感じたことはない。

気になる点: 夜間や休日などは管理人がいない時間帯があるので、その点は注意が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、生活必需品は全て揃う。飲食店も多く、外食には困らない。梅田にも徒歩圏内なので、休日の買い物にも便利。

気になる点: 梅田まで歩くのは少し距離がある(24分)。夏場などは少し大変かもしれない。

利便性は非常に高いマンションです。駅も商店街も近く、生活する上で不便を感じることはほとんどありませんでした。ただ、築年数が経っているので、部屋によっては設備の見直しが必要かもしれません。ファミリーで住むには十分な広さの部屋もあります。

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