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マンション

スペリオ北田辺

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分
築年月
1989年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
35戸
専有面積
51.57m² ~ 79.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
998m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西松建設
施工会社
淺沼組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立今川小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
延床面積
2629m²
建築面積
313m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5

口コミ・レビュー

北田辺住人40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄沿線なので、天王寺や大阪上本町へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いです。

気になる点: 大きな商業施設などは近くにないため、それらを求める場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。SRC造でしっかりした造りです。

気になる点: 外観はやや年季を感じさせます。共用部の設備は、最新のものはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。

今川小卒業生さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立今川小学校区域であり、子育て環境として魅力的だと感じました。近隣に公園もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあるため、車の運転には注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りのプランによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感が増します。

気になる点: 詳細なセキュリティ設備については、現地で確認が必要です。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。子育て世代や、利便性を重視する方には検討の価値があると思います。

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