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マンション

六甲ビューハイツC棟

兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
74戸
専有面積
76.31m² ~ 77.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3912.63m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
増岡組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22

口コミ・レビュー

六甲山ろく在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し歩けば、おしゃれなカフェなども増えてきています。

気になる点: 急な坂道が少しきついと感じる時があります。特に荷物が多い時は大変です。

周辺環境★★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、子育て環境としては文句なし。公園も近く、緑豊かで静かな環境です。六甲山の自然を身近に感じられるのが魅力です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみです。年配の方には少し負担かもしれません。

築年数はかなり経過していますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適だと感じています。駅からの距離や坂道はありますが、それを補って余りある住環境です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²以上あり、広々としていました。和室もあり、子供が遊ぶスペースとして重宝しました。日当たりも良好で、明るい部屋でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、管理人さんが常駐しているわけではありませんが、定期的に清掃は入っていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがありました。防犯カメラの設置などを検討してほしいです。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分は、慣れれば気になりませんでした。バス路線も複数あり、神戸市内の移動は比較的便利でした。

気になる点: 冬場は寒さが身にしみます。暖房設備はしっかりしておかないと厳しいです。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、自然に囲まれた環境は良かったです。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは否めません。リフォームを前提にするか、割り切って住む必要があります。セキュリティ面も少し気になるところでした。

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