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マンション

新大阪第一ハイツビル

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
35.81m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
第一工務店
施工会社
西松建設
管理会社
鐘和管理
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●スーパー「グルメシティ西中島店」約320m ●公園「木川北公園」約160m
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27

口コミ・レビュー

新大阪周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩8分とアクセス抜群。新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。地下鉄御堂筋線で梅田や難波へもすぐ行けるのが良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街もあります。

気になる点: 建物自体は少し年季が入っているので、周辺の新しいマンションと比べると見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感はあります。日勤管理なので、いざという時の対応も期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターや廊下などのデザインは現代的ではありません。外観もシンプルです。

築年数は経っていますが、新大阪駅への近さと交通の利便性は抜群です。日勤管理で安心感もあり、静かな環境も気に入っています。お部屋によってはリフォームされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年06月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りのお部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。エントランスはオートロックではありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。

気になる点: 共用部分の防犯カメラは少なかったように思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境でした。公園もいくつかありました。

気になる点: 商店街などは少し離れており、買い物には車や自転車があると便利でした。夜は少し静かすぎると感じることもありました。

新大阪という便利な立地で、ファミリー向けの広さの部屋があったのが決め手でした。築年数は古いですが、日勤管理で安心感があり、小学校も近かったので子育てしやすかったです。設備面は最新ではありませんが、価格を考えれば納得できる範囲でした。

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