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マンション

ネオコーポ西大路

京都府京都市南区吉祥院御池町7JR東海道本線/西大路駅 徒歩10分 近鉄京都線/十条駅 徒歩22分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院御池町7
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩10分 近鉄京都線/十条駅 徒歩22分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩25分
築年月
1979年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
83戸
専有面積
51.71m² ~ 74.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2337.8m²
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立吉祥院小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院御池町7

口コミ・レビュー

西大路暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分アクセスできます。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、買い物には困りません。

気になる点: 近鉄の駅までは少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 吉祥院小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしい雰囲気はありません。公園も近くにあり、散歩にも良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。もう少し賑やかな雰囲気が欲しい場合は、別のエリアが良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。日勤管理で、共用部も清掃されているので、全体的に悪くないです。ただ、最新の設備を求める方や、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。

吉祥院ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さはそこまで気にならないかもしれません。専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせます。

気になる点: 元々の設備は古さを感じる部分があります。特に水回りは、最新のものに交換したいと思うかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれい。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐輪場も数に限りがあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立吉祥院小学校まで歩いて行ける距離なのが、子育てファミリーとしては非常に助かります。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には便利です。

気になる点: 周辺は静かな住宅街ですが、夜はもう少し明るいと安心感が増すかもしれません。

築年数は古いですが、立地と小学校が近い点が魅力です。日勤管理で、共用部分も清潔に保たれています。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせますが、最新設備を期待する方は注意が必要です。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。

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