大阪市の物件一覧に戻る
マンション
日商岩井今津北マンション
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8JRおおさか東線／放出駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8
交通
JRおおさか東線／放出駅 徒歩15分
築年月
1981年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
35戸
専有面積
56.00m² ～ 60.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1071m²
駐車場数
7
分譲会社
日商岩井
施工会社
安藤建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
延床面積
2125m²
建築面積
381m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8
口コミ・レビュー
放出駅徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 放出駅まで徒歩15分は少し遠いが、JRおおさか東線があるので、新大阪や京橋へのアクセスは悪くない。日常の買い物は近くのスーパーで十分。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあるので子育て環境としては良い。小学校も近いので安心感がある。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になる。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分は比較的きれいに保たれている。オートロックはないが、人の出入りは管理されている印象。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。子育て世代には特に良い環境だと思います。
コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした建物。外観は年季を感じるが、共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: エントランスが少し暗い印象。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は50平米台からと、二人暮らしなら十分な広さ。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リノベーションは必須かと。
価格・コスパ★★★★☆
良い点: この立地と築年数を考えると、価格は手頃な方だと思う。リノベーション費用を考慮しても、コスパは良い。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。
築年数は古いですが、日商岩井というブランドと、日勤管理という点で安心感があります。リフォーム前提であれば、手頃な価格で自分好みの部屋にできる可能性を秘めていると感じました。周辺環境も悪くないです。