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マンション

須磨妙法寺アーバンコンフォート

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
90戸
専有面積
63.74m² ~ 87.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3499m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立南落合小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
延床面積
7061m²
建築面積
1066m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

口コミ・レビュー

妙法寺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。快速は止まりませんが、神戸市中心部へもアクセスしやすいです。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーくらいしかなく、もう少しお店があると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。南落合小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 大型商業施設や病院などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層におすすめできるマンションです。

神戸市在住40代DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされている印象を受けました。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りによっては収納も十分ありそう。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合は最新のものではない可能性が高いです。購入時にはリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 妙法寺駅から徒歩6分は魅力的です。神戸市営地下鉄が利用できるのは便利。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設があまり多くないため、日常の買い物や外食は少し車や電車を使う必要がありそうです。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。静かな環境で子育てをしたいファミリーや、落ち着いた生活を求める方には合うかもしれません。ただし、築年数と設備面は購入前にしっかり確認することをおすすめします。リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。

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